Modèle d'État des Lieux Entrée & Sortie (Abidjan, CI)
Établissez un constat contradictoire détaillé pièce par pièce avant la remise des clés ou à la sortie du locataire. Sécurisez la restitution de la caution et évitez les litiges.
Pourquoi l'état des lieux est indispensable en Côte d'Ivoire ?
D'après la Loi N° 2019-576 du 26 juin 2019, en l'absence d'état des lieux d'entrée établi par écrit, le locataire est présumé avoir reçu le logement en bon état de réparations locatives. Établir ce document protège les deux parties :
Pour le Bailleur / Agence
Justifier légalement les retenues sur la caution en cas de dégradations matérielles constatées lors de la sortie du locataire.
Pour le Locataire
Exiger la restitution intégrale du dépôt de garantie (caution plafonnée à 2 mois) dans le délai légal maximal d'un mois après son départ.
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