Gérez vos Biens Immobiliers à Abidjan depuis l'Étranger en Toute Sérénité

• ❌ Collecte en espèces : Risques constants d'écarts de caisse et de fonds utilisés à d'autres fins.
• ❌ Excuses répétées : « Le locataire est malade / a voyagé » sans possibilité de vérification réelle.
• ❌ Réparations gonflées : Des devis d'artisans surfacturés sans photos ni factures détaillées.
• ❌ Conflits familiaux : Difficulté à réclamer ses comptes sans créer de rancœur dans la famille.
• ❌ Virements tardifs : 2 à 3 mois d'attente pour recevoir vos fonds en France ou en Europe.

• ✅ Paiement Wave & Mobile Money : Le locataire paie en 1 clic sur un compte sécurisé.
• ✅ Alerte WhatsApp en direct : Vous êtes notifié à la seconde où le loyer est réglé.
• ✅ Relevé de gérance certifié : Récapitulatif comptable officiel déduisant uniquement les charges réelles.
• ✅ Conformité Loi 2019-576 : Quittances juridiques émises avec valeur probante légale.
• ✅ Sérénité absolue : Vous préservez votre patrimoine sans stress ni tensions relationnelles.

Comment percevoir mes loyers d'Abidjan depuis la France ou l'étranger ?

Grâce à PayLoyer, vos locataires à Abidjan reçoivent chaque mois une invitation de paiement sécurisée par SMS et WhatsApp. Ils règlent en quelques secondes via Wave, Orange Money ou carte bancaire. Les fonds sont tracés et vous pouvez les virer directement sur votre compte bancaire en France ou sur votre compte Wave international sans passer par des intermédiaires informels.

Comment éviter qu'un intermédiaire ou un proche ne détourne mes loyers ?

PayLoyer élimine totalement la manipulation d'espèces (cash). Le locataire paie sur un compte sécurisé et reçoit automatiquement sa quittance certifiée. En tant que propriétaire, vous recevez une notification WhatsApp instantanée dès que le paiement est effectué, rendant impossible tout prétexte de faux retard ou de loyer impayé.

Comment sont justifiées les dépenses d'entretien et réparations des artisans ?

Le logiciel génère chaque mois un Relevé de Gérance certifié conforme aux normes OHADA. Chaque dépense de plomberie, électricité ou maçonnerie doit être accompagnée d'une facture acquittée et de photos justificatives avant d'être déduite des loyers reversés au propriétaire.

Mes contrats de bail sont-ils conformes à la loi ivoirienne N° 2019-576 ?

Oui, tous les modèles de contrats de location et quittances générés sur PayLoyer respectent scrupuleusement le Code de l'Habitat ivoirien et la loi N° 2019-576, notamment le plafonnement strict à deux (2) mois de caution et deux (2) mois de loyer d'avance.

Quel est le tarif pour un propriétaire bailleur de la diaspora ?

PayLoyer est 100% gratuit jusqu'à 3 biens immobiliers. Au-delà, notre formule Gestionnaire Pro est à 29 000 FCFA/mois (~45 €) jusqu'à 30 lots, et notre formule Agence & Grands Investisseurs est à 69 000 FCFA/mois (~105 €) pour des appartements et immeubles illimités.